SOLUCIONES TÉCNICAS PARA SU PROPIEDAD
Más de veinte años de experiencia con trabajos relativos a suelo y vuelo, tanto de fincas rústicas como urbanas. Estamos especializados en mediciones, deslindes, replanteos, georreferenciación para declaraciones de obra nueva y antigua, gestión catastral y registral, periciales judiciales, así como un variado tipo de memorias, estudios y proyectos.
Trabajos topográficos
Gran experiencia profesional en todo tipo de mediciones, replanteos, deslindes y, ubicación de construcciones, quedando los trabajos georreferenciados mediante la red ERVA del Institut Cartogràfic Valencià, así como a la Red Geodésica Nacional de Estaciones de Referencia GNSS (ERGNSS) del IGN.
En estas intervenciones, los informes de validación con sus correspondientes archivos GML, pueden formar parte importante del resultado final del trabajo, al objeto de inscribir representaciones gráficas de fincas registrales, con o sin rectificación de cabida, así como para alterar el catastro, o simplemente, para promover acuerdos de conformidad entre las partes.
Gestión Catastro/Registro
El enorme calado técnico del cambio legislativo que supone la Ley 13/2015, de 24 de junio de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Texto Refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, permite instaurar el principio de convergencia hacia una finca única, tanto en la descripción literaria como en la gráfica, lo que implica un ambicioso intento por coordinar el objeto de la información de ambas instituciones. No se trata sólo de coordinar Registro con Catastro, sino con carácter preferente, de atender a la verdadera realidad física que describe las fincas.
Somos especialistas en inscripción de representaciones gráficas registrales, en promover cambios catastrales, así como en chequear las alternativas gráficas que le hayan sido comunicadas en calidad de propietario, tanto por el Registro como por el Catastro.
Informes periciales y valoraciones
Por nuestros conocimientos especializados, elaboramos informes judiciales con exhaustivos peritajes, al objeto de poder constatar objetivamente las conclusiones referidas al encargo de la pericia. Nuestra actuación como perito la desarrollamos tanto en representación de las partes del proceso judicial, como por designación del juzgado, motivo por el que pertenecemos a la Asociación de Peritos Colaboradores con la Justicia de la Comunidad Valenciana.
Deslindes, ocupaciones indebidas, servidumbres, valoraciones, son algunas de las pericias más frecuentes en nuestra actividad profesional.
Estudios y Proyectos
Abarcamos un amplio marco de estudios y proyectos, desde memorias de justificación agronómica o de afección al dominio público (hidráulico, costas, ...), pasando por estudios de impacto ambiental o de integración paisajística, así como planes de autoprotección, de restauración natural, etc.